Goslar:
Attraktives Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Goslar

Objekt-Nr.: 816

Preis:
598.000 €

Wohnfläche ca.:
188 m²

Grundstück ca.:
484 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das gepflegte Haus bietet auf zwei Etagen sowie einem Keller insgesamt sieben Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Die voll ausgestattete Küche hat direkten Zugang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein Duschbad mit stilvollem Gäste-WC.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 110 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Loggia: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Alarmanlage: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1983


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 15.10.2024 bis 14.10.2034


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1984


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen § 656c BGB.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Hapke Immobilien Management & Verwaltung
Firma Hapke Immobilien

Bismarckstraße1
38640 Goslar
Telefon: +49 5321 709991
Mobil: +49 170 3536996


Objekt-Adresse

38640 Goslar
Niedersachsen
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