Sankt Andreasberg:
Haus in St. Andreasberg/Wohnen im Drehort von "harter Brocken"
Objekt-Nr.: 886

Außenansicht

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Kamin

Terasse

Terasse













Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
402 m²
Zimmeranzahl:
8
In diesem besonderen Objekt in St. Andreasberg, bekannt als Drehort der Reihe „Harter Brocken“, verbinden sich Wohnen und Vermieten auf attraktive Weise. Ob als großzügiges Zuhause oder mit zusätzlicher Ferienvermietung.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Kamin, drei weiteren Zimmern sowie einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Eine Sauna sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Aktuell wird die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und wird frei übergeben, sodass Sie Ihre individuellen Wohn- und Nutzungsideen sofort verwirklichen können.
Im 1. Obergeschoss liegen drei Zimmer mit Badezimmer, die ehemals als Pensionszimmer genutzt wurden.
Die Ferienwohnung mit zwei Räumen und Badezimmer liegt im 2. Obergeschoss.
Eine Terrasse mit Gartenteiche und wunderschönem Blick auf die Berge und Landschaft im Oberharz runden das Objekt ab.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. Mwst
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Sauna: ja
Wintergarten: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Baujahr: 1900
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.10.2019 bis 12.10.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen § 656c BGB.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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