Details

Büro EG Büro EG Büro EG Büro EG Schulungsraum 1.OG Schulungsraum 1.OG Büro 1.OG Büro 1.OG Büro 1.OG Büro 1.OG Grundriss_EG Grundriss_EG Grundriss_1OG Grundriss_1OG

Preise

Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
4.836,00 €

Kontaktperson

Name:
Björn-Marcus Hapke
Tel durchw:
+49(5321) 70 99 91
Fax:
+49(5321) 70 99 92
Email direkt:
kontakt@hapkeimmo.de

Büroräume über zwei Etagen in gehobener Lage von Goslar

Details

Objektnr extern:
409
Stand vom:
2018-11-26
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürozentrum)
Ort:
38640 Goslar
Abdatum:
2019-01-01
Bürofläche:
320,00 m²
Anzahl Zimmer:
10.0
Ausstattung:
Gas Etagenheizung

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
03-10-2028
Baujahr:
1912
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
198,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
198,4 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
In dieser repräsentativen Doppelhaushälfte liegt über zwei Etagen eine ca. 320 m² große Gewerbeeinheit: Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer zzgl. eines Toilettenraumes, im 1. Obergeschoss liegen ein Schulungsraum und vier weitere Büroräume. Das Gesamtobjekt wurde in den neunziger Jahren komplett renoviert u.a. wurden neue Elektro-und Wasserleitungen verlegt,das Treppenhaus modernisiert und eine neue Gasetagenheizung eingebaut.
Strom, Gas und Wasser werden direkt über den Energielieferanten abgerechnet und sind nicht in dem vorgenannten Nebenkostenabschlag enthalten.
Die Räumlichkeiten sind mit ihren Voraussetzungen optimal für Büros jeglicher Art, wie z.B. Behörden, Kanzleien, Schulungseinrichtungen, etc. geeignet. Die Mieträume sind in hellen Farben gehalten und mit guten Teppichböden ausgestattet. Über mögliche Umbauten kann mit dem Vermieter verhandelt werden.

Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus.

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen von Dritter beruhen übernimmt der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr.
Lage:
Die Büroetagen liegen im Stadtteil Steinberg in zentraler und verkehrsgünstiger Lage mit einer sehr guten Anbindung an die B6 und B82. Der Bahnhof sowohl die Innenstadt von Goslar befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung:
-Teeküche im Erdgeschoss mit Küchenzeile inkl. Kühlschrank und Mikrowelle kann ggf. vom Vormieter übernommen werden
-Lamellenvorhänge an allen Fenstern
-Serverraum mit Datenschrank inkl. Kühlgerät und angeschlossenem Telefon-und Datennetz (CAT5-Verkabelung)
-Einbauleuchten auf den gesamten Etagen
Sonstiges:
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis.