Details

Vorderansicht Vorderansicht Hinteransicht Hinteransicht Küche EG Küche EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Badezimmer EG Badezimmer EG Treppenhaus Treppenhaus Kamin OG Kamin OG Wohnzimmer DG Wohnzimmer DG Keller Keller Hof und Garage Hof und Garage Garten Garten

Preise

Kaufpreis:
194.000,00 €

Kontaktperson

Name:
Björn-Marcus Hapke
Tel durchw:
+49(5321) 70 99 91
Fax:
+49(5321) 70 99 92
Email direkt:
kontakt@hapkeimmo.de

Laufend instandgehaltenes Fachwerkhaus

Details

Objektnr extern:
419
Stand vom:
2019-03-11
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Ort:
38315 Schladen
Wohnfläche:
132,00 m²
Grundstücksfläche:
252,00 m²
Anzahl Zimmer:
6.0
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Alternativ Elektro Etagenheizung Stellplatz: Garage

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
18-02-2029
Baujahr:
1895
Befeuerung:
Alternativ Elektro
Endenergiebedarf:
146,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
146,1 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1895 erstreckt sich über vier Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit WC und Dusche, ein geräumig geschnittenes Wohnzimmer, welches derzeit als Esszimmer genutzt wird, mit angrenzender Küche inkl. Einbauküche. Das Obergeschoss verfügt über ein hellbraun gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Im offen gestalteten Wohn-/Esszimmer befindet sich ein moderner Kaminofen, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die freundliche Küche verfügt ebenfalls über eine Einbauküche.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Der ausgebaute Spitzboden bietet großzügige Abstellmöglichkeiten.
Der Keller verfügt über zwei Kellerräume sowie eine Waschküche.

Im Hof des Grundstücks befinden sich eine Garage mit elektrisch betriebenen Tor der Marke Hörmann sowie ein separater Anbau, der als Werkstatt benutzt wird.
Der gepflegte Garten verfügt über eine gepflasterte Terrasse.

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen von Dritter beruhen übernimmt der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr.
Lage:
Der Ort Schladen liegt wenige Kilometer nördlich des Harzes und ist ein Stadtteil von der beliebten Stadt Wolfenbüttel. Die Anbindung nach Braunschweig, Wolfsburg und Wernigerode ist über die A36 in ca. fünf Minuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen (Haupt-und Realschule) sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnhof sind in Schladen vorhanden. Goslar liegt ca. 17 km entfernt und ist per Bus, Zug oder per Auto zu erreichen.
Ausstattung:
Das Objekt ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet.
Sonstiges:
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis.