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Preise

Kaufpreis:
159.000,00 €

Kontaktperson

Name:
Björn-Marcus Hapke
Tel durchw:
+49(5321) 70 99 91
Fax:
+49(5321) 70 99 92
Email direkt:
kontakt@hapkeimmo.de

Interessante Eigentumswohnung im Georgenbergviertel

Details

Objektnr extern:
431
Stand vom:
2019-09-16
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Dachgeschoss)
Ort:
38640 Goslar
Wohnfläche:
71,84 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
3.0
Anzahl Schlafzimmer:
2.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Ausstattung:
Abstellraum Gas Zentralheizung Stellplatz: Garage Wasch trockenraum

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22-04-2024
Baujahr:
2006
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
99 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Die modern gestaltete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Abstellraum sowie einem Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Für Gäste ist außerdem ein separates WC vorhanden. Das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer ist mit hellgrauen Bodenfliesen ausgelegt und verfügt über den Zugang zum ca. 11 m² großen, in Richtung Westen gelegenen Balkon. Das dritte Zimmer bietet sich ideal als Gäste-/Arbeits-oder Kinderzimmer an. Über die ca. 10m² große Diele sind alle Zimmer erreichbar.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum, der der Wohnung gemäß Teilungserklärung zugeordnet ist. Dieser bietet Platz für Stauraum.
Die Garage gehört ebenfalls zum Sondereigentum der Wohnung.
Außerdem besteht ein Sondernutzungsrecht am Spitzboden des Objektes.
Die Wohnung ist befristet bis zum 31.08.2025 vermietet.
Lage:
Die Wohnung liegt im bevorzugten Goslarer Stadtteil Georgenberg. Die Innenstadt mit zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bahnhof erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Kindergarten und Schulen liegen ebenfalls in kurzer Entfernung.
Sonstiges:
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis.