Liebenburg:
Einfamilienhaus in Döhren - Neue Heimat für die Familie
Objekt-Nr.: 888

Außenansicht

Außenansicht

Terasse

Flur

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer EG

Treppenaufgang

Schlafzimmer 1. OG

Flur 1. OG

Badezimmer 1. OG














Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
164 m²
Grundstück ca.:
1.472 m²
Zimmeranzahl:
7
Das Einfamilienhaus wurde 1959 als Wohnhaus mit angeschlossener Arztpraxis gebaut und später als reines Einfamilienhaus genutzt:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, eine großzügige Diele, ein sonnendurchflutetes Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie auch die Terrasse erreichen. Ein kleines als Büro genutztes Zimmer, das man auch als Ankleidezimmer nutzen kann, führt zum Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Duschbad hat. Dieses erreicht man auch von der Diele aus. Ein Kamin in der Diele sorgt bei Bedarf für zusätzliche Wärme zur Zentralheizung.
Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der Keller mit vier Abstellräumen und der Garage runden das Haus ab.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Gebäude mit zwei Räumen erweitert, das als Werkstatt bzw. Vorbereitungsraum genutzt wurde.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: vom Kaufpreis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Dielen
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.05.2023 bis 21.05.2033
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen § 656c BGB.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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