Liebenburg:
Einfamilienhaus in Döhren - Neue Heimat für die Familie

Objekt-Nr.: 888
Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Terasse

Terasse

Flur

Flur

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Schlafzimmer 1. OG

Schlafzimmer 1. OG

Flur 1. OG

Flur 1. OG

Badezimmer 1. OG

Badezimmer 1. OG

Außenansicht
Außenansicht
Terasse
Flur
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer EG
Treppenaufgang
Schlafzimmer 1. OG
Flur 1. OG
Badezimmer 1. OG

Preis:
235.000 €

Wohnfläche ca.:
164 m²

Grundstück ca.:
1.472 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1959 als Wohnhaus mit angeschlossener Arztpraxis gebaut und später als reines Einfamilienhaus genutzt:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, eine großzügige Diele, ein sonnendurchflutetes Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie auch die Terrasse erreichen. Ein kleines als Büro genutztes Zimmer, das man auch als Ankleidezimmer nutzen kann, führt zum Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Duschbad hat. Dieses erreicht man auch von der Diele aus. Ein Kamin in der Diele sorgt bei Bedarf für zusätzliche Wärme zur Zentralheizung.
Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der Keller mit vier Abstellräumen und der Garage runden das Haus ab.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Gebäude mit zwei Räumen erweitert, das als Werkstatt bzw. Vorbereitungsraum genutzt wurde.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: vom Kaufpreis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Baujahr: 1959


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Dielen


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.05.2023 bis 21.05.2033


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1959


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen § 656c BGB.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Hapke Immobilien Management & Verwaltung
Firma Hapke Immobilien

Bismarckstraße1
38640 Goslar
Telefon: +49 5321 709991
Mobil: +49 170 3536996


Objekt-Adresse

38704 Liebenburg
Goslar
Niedersachsen
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