Goslar:
Doppelhaushälfte in Goslar mit 217 m² Wohn-/Nutzfläche
Objekt-Nr.: 890
Außenansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Eingangsbereich
Küche
Wohn - Esszimmer
Wohnzimmer
Badezimmer OG
Gäste-WC
WC Keller
Schlafzimmer
Garten
Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
217,92 m²
Grundstück ca.:
348 m²
Zimmeranzahl:
8
Diese Doppelhaushälfte bietet auf vier Etagen viel Platz für die Familie und zum Arbeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche gemütliche Wärme. Durch die doppelflügelige Glastür gelangt die Sonne auch in den Hausflur. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet diese Etage ab.
Eine Buchentreppe führt ins Obergeschoss, hier liegen drei Zimmer sowie das Hauptbadezimmer.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut: hier sind zwei große Räume, die man zum Arbeiten, als Spielzimmer o.ä. nutzen kann, sowie die Brennwertheizung.
Auch im Kellergeschoss wurde durch eine bessere Raumhöhe zusätzlicher Platz geschaffen: zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum liegen hier.
Somit umfasst das Haus 217,93 m² Wohn-/Nutzfläche.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: vom Kaufpreis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Baujahr: 2003
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.03.2026 bis 24.03.2036
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen § 656c BGB.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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