Alfeld (Leine):
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
Objekt-Nr.: 892

Vorderansicht

Garten

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer EG

Flur OG

Schlafzimmer

Balkon

Vorderansicht

Terasse











Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
165,17 m²
Grundstück ca.:
703 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 703 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang ins Freie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Zusätzlich gibt es ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum oder Arbeitszimmer eignet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet neben der Garage zwei weitere Stellplätze.
Die Immobilie wurde bereits vollständig geräumt und befindet sich in einem renovierungs / sanierungsbedürftigen Zustand. Das Obergeschoss wurde bereits optisch aufgewertet.
Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus der Firma Zenker welches auf einem massiv gemauerten Keller errichtet wurde.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: vom Kaufpreis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: nein
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: sofort
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.04.2026 bis 29.04.2036
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen § 656c BGB.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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